3只具有增长机会的顶级股息股票;高盛表示“买入”

投资就是寻找利润,长期以来,投资者已经看到了实现这一目标的两条主要途径。成长股(一种主要基于股价升值产生回报的股票)是一条途径。

第二条途径是通过股息股票。这些股票可以将一定比例的利润返还给股东-股息,通常每季度派发一次。支付的价格差异很大,从不到1%到超过10%,但在标普500指数上市股票中,平均水平约为2%。对于有耐心的投资者而言,股息是一个不错的选择,因为它们提供了稳定的收入来源。

高盛(Goldman Sachs)分析师凯特琳·伯罗斯Caitlin Burrows)一直在研究房地产信托业务,这是一类以高股息和可靠股息而闻名的股票-她认为有充分理由可以预期三只股票的强劲增长。

通过TipRanks的数据库运行这三个人,我们了解到这三个人都受到了华尔街其他人的欢呼,因为他们拥有“坚强购买”的分析师共识。

博通净租赁 BNL

首先是Broadstone Net Lease,是一家成熟的REIT,于去年9月通过IPO上市,募集资金超过5.33亿美元。该公司在市场上发行了3350万股股票,随后又有500万股由承销商回购。它被认为是成功的开业,BNL现在拥有超过26.3亿美元的市值。

Broadstone的投资组合包括美国41个州以及加拿大不列颠哥伦比亚省的628家物业。这些物业拥有182名租户,总价值达40亿美元。此处的最大特点是租赁的长期性质–加权平均剩余租赁期限为10.8年。

在第三季度,这是最近可用的最新财务数据。BNL报告的净收入为970万美元,或每股8美分。收入主要来自租金,该公司报告说收取了本季度应交租金的97.9%。展望未来,该公司预计第四季度将获得1.003亿美元的房地产收购,租金收取率将增长98.8%。

Broadstone的收入和高租金收入支持每股普通股25美分的股息,即每年1美元。这是该公司负担得起的付款,并为投资者提供5.5%的收益率。

高盛的Burrows将公司的收购举动视为最重要的因素。

“富有成效的收购是Broadstone盈利的主要动力……虽然管理层因COVID引起的市场不确定性(BNL在1H20并未完成任何收购)而中止收购,并且在IPO之前,我们有信心收购将在2021年加速,并看到了从20Q4的活动开始……我们估计BNL的正投资利差为1.8%,导致每1亿美元的收购收益(在2021E FFO上)增长0.8%(占我们2021E收购量的4.2%),”挖洞了。

为此,Burrows将BNL评级为买入,并将其23美元的价格目标暗示着明年的上涨空间约为27%。(要观看Burrow的记录,请单击此处

华尔街大体上同意在Broadstone上的Burrows,如最近几周该股票获得的3则正面评价所示。这些是仅有的评论,使分析师的共识评级为“强力买进”。该股目前的价格为18.16美元,平均价格目标为21.33美元,意味着一年的上涨空间约为17%。请参阅TipRanks上的BNL股票分析

房地产收入公司 O

房地产收入是REIT领域的主要参与者。该公司拥有的资产总值超过200亿美元,在49个州,波多黎各和英国拥有6,500多个物业。2019财年的年收入超过14.8亿美元(最后一个提供完整数据),并连续12年保持每月股息。

查看当前数据,我们发现O在20年第三季度的每股收益为7美分,总收入为4.03亿美元。该公司在该季度收取了其合同租金的93.1%。尽管相对较低,但对月度值的向下钻取表明自7月以来租金收取率一直在增加。

如前所述,O每月支付股息,自1994年公开上市以来就定期支付。公司于2020年9月提高了股息,在此期间排名第108位。当前的支付价格为每普通股23.45美分,年化收益为2.81美分,收益率为4.7%。

基于以上所述,Burrows将该股票列入了她的“美洲定罪名单”,并给出了未来12个月的买入评级和79美元的目标价格。这个目标意味着当前水平有32%的上涨空间。

支持这一立场的Burrows指出:“我们估计2020E-2022E年FFO每年增长5.3%,而全部REIT覆盖率平均为3.1%。我们预计主要的收入驱动因素将包括收购量的持续回升和剧院租金的逐步提高(到2022年)。”

分析师补充说:“我们假设O在2021年和2022年各自进行28亿美元的收购,而市场普遍预期为23亿美元。[我们]相信,到2021年八天,我们的收购量假设实际上可能会变得保守,该公司已经或已经同意进行807.5百万美元的收购(占我们2021年估算的29%)。”

总体而言,华尔街对房地产收益股持看涨立场。过去三个月发行了5次买入和1次持有,使该股成为强力买入。同时,69.80美元的平均价格目标表明当前股价有约17%的上涨空间。请参阅TipRanks上的股票分析

基本财产房地产信托(EPRT

最后,Essential Properties在美国拥有和管理单租户商业物业的投资组合。在16个行业的1000多个物业中,有214个租户,包括洗车,便利店,医疗服务和餐厅。Essential Properties的物业入住率高达99.4%。

20财年第三季度,该公司收入同比增长18.2%,达到4,290万美元。截至本季度末,Essential Properties的可动用流动资金为5.894亿美元,包括现金,现金等价物和可用信贷。强劲的现金状况和不断增长的收入使公司有足够的信心提高第四季度的股息。

新的股息为每股普通股24美分,比上次股息增长4.3%。目前的利率为每年96美分,收益率为4.6%。该公司在过去两年中一直定期提高股息。

在对高盛的评论中,Burrows专注于自去年COVID恐慌高峰以来Essential Properties所取得的复苏。

“当庇护所强制性要求于2020年初生效时,EPRT的财产中只有71%是开放的(完全或有限地开放)。在接下来的几个月中,这种情况有所改善,现在EPRT投资组合中只有1%处于关闭状态……我们预计EPRT的未来收益增长将受到收购增长的推动,并估计1亿美元的收购交易可能带来2.8%的潜在收益增长,” Burrows写道。

与她的乐观态度保持一致,Burrows给予EPRT股票“买入”评级以及26美元的一年期目标价格,暗示其上涨了27%。

总体而言,EPRT最近有9条分析师评论,而8买入和1卖出的细分给该股票给出了强力买入的共识评级。股票的定价为20.46美元,平均目标股价为22.89美元,与当前水平相比有约12%的上涨空间。请参阅TipRanks上的EPRT股票分析

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免责声明:本文中表达的观点仅是主要分析师的观点。内容仅供参考。在进行任何投资之前,进行自己的分析非常重要。

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